Presupuesto de reforma 120 m2

CONCEPTOBasicComfortPremium
1.DEMOLICIÓNES
1Protección de elementos comunes: ascensor, escalera, etc
2Retirada de mobiliario
Extracciones:
3Derribos paredes para formar una nueva distribución (21 m2)630 €630 €630 €
4Demolición de revestimientos (yeso, mortero, alicatados, etc.) en cocina y baño720 €720 €720 €
5Transporte runas a contenedor autorizado250 €250 €250 €
6Limpieza final
Importe demoliciones1 600 €1 600 €1 600 €
2. PLADUR
1Desmontaje techos (25 m2)192,5 €192,5 €192,5 €
2Formación de falso techo de pladur (unos 25 m2aprox.) (no se incluye iluminación)750 €750 €750 €
3Construcción de tabiquería de pladur nuevos (25 m2)925 €925 €925 €
4Formación de un cabezal de cama decorativo de pladur
Importe pladur1 867,5 €1 867,5 €1 867,5 €
3. ALBAÑILERÍA
1General vivienda Tabique de rasillón, para la formación de tabiques de distribución interior, recibido con mortero de cemento (II-Z/35A) y arena de rio. (20m2)1 000 €1 000 €1 000 €
2Picado de regatas en paredes nuevas, techo y por suelo
3Saneado, masillado y tapado de regatas
Importe albañilería de paredes nuevas1 000 €1 000 €1 000 €
4. FONTANERÍA
1Instalaciones de fontanería en los baños y cocina, sustitución de tubería existente y colocación de tubos multicapa o cobre de 15mm875 €875 €875 €
2Colocación de canalización de PVC para desagües de 40mm para los lavabos y 90 el retrete, preparación una salida de lavavajillas en cocina950 €950 €950 €
Importe fontanería1 825 €1 825 €1 825 €
5. COCINA (10 m2)
1DESMONTAJE: Desmontaje de conjunto de mobiliario de cocina, encimera, fregadero, grifería y accesorios220 €220 €220 €
2Desmontaje de red de instalación interior de agua
3PALETERIA SUELOS Y PAREDES: Repicado alicatados en paredes y suelo
4Rebozado paredes a alicar con mortero 40 m²320 €320 €320 €
5Alicatado gres cerámico en paredes 40 m²2 200 €2 400 €2 720 €
6Pavimento de gres cerámico 10 m²550 €600 €680 €
7Formación de una nueva red de desagües
8Colocación de downlight
9MOBILIARIO: Colocación de muebles y electrodomésticos4 000 €4 130 €4 760 €
10Colocación de encimera de silestone/granito/madera1 780 €1 900 €2 100€
11Colocación de grifo100 €280 €750 €
12Colocación de fregadero (uno o dos senos)130 €150 €250 €
13OPCIONAL: Suministro y colocación de encimera de Granito, Mármol o Silestone
Importe cocina9 300 €10 000 €11 700 €
6.1 BAÑO 1 (4m2)
1Desmontaje de inodoros y accesorios
2Desmontaje de duchas/bañeras de porcelana sanitaria, grifería y accesorios
3Desmontaje de lavabos con pedestal, grifería y accesorios
4Desmontaje de red de instalación interior de agua
5SUELOS Y PAREDES: Repicado alicatados en paredes y suelo
6Formación de una nueva red de desagües70 €70 €70 €
7Enfoscado de paredes aplomado con mortero190 €190 €190 €
8Alicatado gres cerámico en paredes 16 m²880 €960 €1 088 €
9Pavimento de gres cerámico 4 m²220 €240 €272 €
10Colocación de ojos de buey45 €45 €45 €
11MOBILIARIO BAÑO: Suministro y colocación de mobiliario: Plato de ducha180 €260 €400 €
12Colocación de grifería para ducha125 €200 €600 €
13Colocación de mampara de ducha cristal fija transparente200 €200 €200 €
14Colocación de monomando de ducha
15Bidet Roca100 €220 €300 €
16Colocación de grifería para bidet80 €220 €520 €
17Inodoro Roca Victoria o similar220 €380 €750 €
18Colocación de conjunto de mueble de baño con espejo y pica170 €380 €480 €
19Lavabo175 €175 €175 €
20Colocación de grifería para lavabo100 €220 €520 €
21Extractor para baño80 €80 €80 €
Impoorte baño3 290,5 €4 450 €6 175 €
6.2 BAÑO 2 (6m2)
1Desmontaje de inodoros y accesorios
2Desmontaje de duchas/bañeras de porcelana sanitaria, grifería y accesorios
3Desmontaje de lavabos con pedestal, grifería y accesorios
4Desmontaje de red de instalación interior de agua
5SUELOS Y PAREDES: Repicado alicatados en paredes y suelo
6Formación de una nueva red de desagües70 €70 €70 €
7Enfoscado de paredes aplomado con mortero240 €240 €240 €
8Alicatado gres cerámico en paredes 24 m²1 320 €1 440 €1 632 €
9Pavimento de gres cerámico 6 m²330 €360 €408 €
10Colocación de ojos de buey70 €70 €70 €
11MOBILIARIO BAÑO: Suministro y colocación de mobiliario: Plato de ducha180 €260 €400 €
12Colocación de grifería para ducha125 €200 €600 €
13Colocación de mampara de ducha cristal fija transparente200 €200 €200 €
14Colocación de monomando de ducha
15Bidet Roca100 €220 €300 €
16Colocación de grifería para bidet80 €220 €520 €
17Inodoro Roca Victoria o similar220 €380 €750 €
18Colocación de conjunto de mueble de baño con espejo y pica170 €380 €480 €
19Lavabo175 €175 €175 €
29Colocación de grifería para lavabo100 €220 €520 €
21Extractor para baño80 €80 €80 €
Impoorte baño4 060 €5 015 €7 045 €
7. PAVIMENTO DE LAMINADO
1Desmontaje suelos800 €800 €800 €
2Desmontaje zócalos526 €526 €526 €
3Pavimento interior y colocación laminado tipo AC4, modelo a elegir, incluido:3 074 €3 274 €3 474 €
4Pavimento interior y colocación parquet modelo a elegir, incluido:
5Instalación de zócalo mismo modelo800 €800 €800 €
6Repaso con yeso zonas donde se extrajeron los zócalos antiguos150 €150 €150 €
Importe Pavimento de laminado4 400 €4 600 €4 800 €
8. CARPINTERÍA INTERIOR DE MADERA
1Desmontaje de hojas de puerta interior de paso de carpintería de madera y ventanas100 €100 €100 €
2Suministro y colocación de 7 puertas con todos sus elementos. Puertas lisas de en haya barnizada o blancas300 €320 €350 €
3Puerta de entrada blindada con todo sus elementos. No se incluyen ajustes en los huecos o premarcos, si fueran necesarios para adaptar a medidas estándares de puertas de block550 €600 €650 €
Importe puertas2 750 €2 840 €3 200 €
9. PINTURAS DE PAREDES Y TECHOS (aprox 400 m2)
Sacar estucado. Alisado, repaso de paredes y techos. Retirada de papel
Pintura plástica lisa de 1-a calidad. Hasta 2 colores claros3 000 €3 000 €3 000 €
Pintura plástica lisa de 1-a calidad. Hasta 3 colores claros3 400 €3 400 €3 400 €
Pintura plástica lisa de 1-a calidad. Hasta 4 colores claros3 800 €3 400 €3 800 €
Importe Pintura3 000 €3 400 €3 800 €
10. INSTALACIÓN ELÉCTRICA
1Desmontaje de red de instalación eléctrica140 €140 €140 €
2Desmontaje de cuadro eléctrico50 €50 €50 €
3Suministro y colocación de las preinstalaciones e instalaciones eléctricas y cuadro eléctrico en normativa
4Instalar cableado, enchufes e interruptores
5Líneas en cuadro general con el cableado según normativa999
6Cajas de empalme999
7Un punto de luz es: un enchufe, un interruptor, una toma TV, una toma internet, una toma Telefono y timbre707070
8Formación de instalación eléctrica acorde a la normativa. Mecanismos Simon 27 blanco o similar
9Boletín eléctrico, en caso de ser necesario (Menos de un año de baja)A ConsultarA ConsultarA Consultar
Total Instalación eléctrica4 900 €4 900 €4 900 €
11. INSTALACIÓN DE GAS (opcional)
1Desmontaje de instalaciones actuales de gas
2Instalación de gas para dar suministro caldera o calentador realizada con tubos de cobre vistos. Pruebas y verificación de estanqueidad. Legalización por técnicos especializados450 €450 €450 €
3Formación de calefacción con regatas por el suelo con caldera nueva con un coste no coste no superior a 1000 € (aprox 6 radiadores) y 1 toalleroA ConsultarA ConsultarA Consultar
4Formación de suelo radiante según ensayo para 5 zonas. Suministro y colocación de caldera con un coste no superior a 1000,00 €A ConsultarA ConsultarA Consultar
5Formación de suelo radiante según ensayo para 7 zonas, automatizado. Suministro y colocación de caldera con un coste no superior a 1000,00 €A ConsultarA ConsultarA Consultar
Importe Instalación de gas450 €450 €450 €
12. AIRE ACONDICIONADO
1Suministro y colocación de un split 1×1, marca mitsubishi o similar1 500 €1 500 €1 500 €
2Suministro y colocación de un split 2×1, marca mitsubishi o similar.2 500 €2 500 €2 500 €
3Suministro y colocación de una máquina de aire por conducto.Modelo: Fujitsu o similar5 500 €5 500 €5 500 €
Importe Aire acondicionado5 500 €5 500 €5 500 €
13. LIMPIEZA
1LIMPIEZA de la vivienda Limpieza profesional700 €700 €700 €

Precio reforma integral piso 120 m2

Reforma BasicReforma ComfortReforma Premium
1Demoliciónes1 600 €1 600 €1 600 €
2Pladur (falsos techos de pladur en cocina y baño, tabiques)1 867,5 €1 867,5 €1 867,5 €
3Albañilería1 000 €1 000 €1 000 €
4Fontanería1 825 €1 825 €1 825 €
5Cocina 10 m29 300 €10 000 €11 700 €
61 Baño 4m23 290,5 €4 450 €6 175 €
72 Baño 6 m24 060 €5 015 €7 045 €
8Pavimento de laminado4 400 €4 600 €4 800 €
9Carpintería interior de madera2 750 €2 840 €3 200 €
10Pinturas de paredes y techos3 000 €3 400 €3 800 €
11Instalación eléctrica4 900 €4 900 €4 900 €
12Instalación de gas450 €450 €450 €
13Aire acondicionado5 500 €5 500 €5 500 €
Limpieza700 €700 €700 €
Total presupuesto de obra (sin opcionales)44 643 €48 147,5 €54 562,5 €
IVA 10%4 464,3 €4 814,75 €5 456,25 €
Total a pagar49 107 €52 962,25 €60 018,75 €